サービス紹介お手持ちの土地を活用する
土地活用をお考えのお客様へ
空き地を有効活用したいけど、駐車場経営による土地活用って難しい？
いえいえ、初心者の方でも安心！全面サポートで運営管理いたします。
お困りの空き地がございましたら、お気軽にご相談ください。もちろん、法人のお客様の土地活用にも対応しておます。
駐車場用地の募集
ご所有の土地を一括で借り受け、時間貸し駐車場として活用させていただきます。オーナー様には土地賃借料をお支払いたします。
ご紹介いただきたいケース例
- 空地はあるが、しばらく使う予定がない
- 駐車場で活用できそうな土地はあるが、所有者や関係者が近くに住まれていない、あるいはご高齢で管理できない
- 月極駐車場が埋まらない
- 来訪者用の駐車スペースがあるが、勝手に駐車され困っている
教えて、セフティパーキング
駐車場をする場合、土地の扱いやサポートは？
使用する土地はセフティパーキングが一括借り上げします。
ご安心ください。設営から運営・サポートまで弊社が対応します！
- ①一括借り上げなので、毎月固定収益を得られます。
- ②駐車場機器・場内設備は弊社が負担するため、初期費用は不要です。
- ③駐車場運営に必要な管理費用は全て弊社が負担します。
- ④集金、定期的な点検や清掃、事故や機器故障時のトラブルなど全て弊社で対応します。
駐車場として良い立地条件はありますか？
良い立地条件は、駅周辺や商業施設が周りにある場所です。
立地条件としては、駅周辺や商業施設が周りにある場所が良いと言えます。ただ住宅地であっても料金帯などによっては時間貸し駐車場として運営可能です。
必要な車室の広さとしては幅2.5m、奥行5m、車路5.5mあれば十分駐車しやすい駐車場となります。イメージ図①②のように同じ坪数でも土地の形によって確保できる車室が違いますので立地にあったプランをご提案します。
法人のお客様へ
時間貸し駐車場や月極駐車場の運営・管理など、お手伝いさせていただきます。
現場のニーズに合わなければ利用するお客様にとって良い駐車場とはいえません。
セフティパーキングでは、長年の実績より培ったノウハウをベースに、あらゆる業種の駐車場経営に適した立地調査・分析を行った上で、常にお客様の期待を敏感に感じ取り、最適な駐車場をご提案いたします。
また、駐車場経営に関する効率化、収益改善、経営改善までのマネージメントサポートもしております。付帯施設駐車場の有効活用や遊休地の有効利用など、お客様に120％のご満足をお約束します。
駐車場に関するご相談
ゲートバー式、フラップ式、チェーンゲート式など、いろいろな形態や手法での運営を手掛けています。駐車場のことで困られたり、新規に運営を考えられている場合、お気軽にご相談ください。
駐車場設備の一例
ゲート式
入口で駐車券を発行し、出口で精査をする一般的なシステムです。
広いスペースや台数の多い駐車場に適しています。
また、駐車券を専用の割引認識機に挿入することで割引処理を行うことができます。
フラップ式
車室に入庫し、一定の時間が経過するとフラップ板が上昇し、出庫する際に精算機で精算するシステムです。狭いスペースや少ない台数の駐車場に適しています。レイアウトによって台数の幅が広がります。 ゲート式と違い駐車場が発行されせんが、受付券を精算機で発行できるため割引認証機の代わりにサービス券で対応できます。
駐車場運営のご紹介
すでに駐車場を運営しているが、今のままでは継続が難しい場合など、何でも結構です。ご検討させていただき、受託管理等ご相談に応じます。
共同事業の取り組み
再開発や入札など、ビル管理業務を総合的に提案される場合、駐車場もその中に含まれます。当社は、そうした開発事業の中の駐車場のご提案をさせていただきます。
